Nalogi.co.ukNalogi.co.ukNalogi.co.ukNalogi.co.ukNalogi.co.uk

Жилье в Лондоне: через несколько месяцев купить дом дешевле 120 тыс. будет невозможно

Купить даже самый маленький дом за 120 тыс. фунтов или менее станет невозможным к концу этого года, поскольку цены на недвижимость в Лондоне и вокруг него продолжают расти, - прогнозируют риелторы.

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

За такую цену на данный момент доступна лишь небольшая часть тесных квартирт и домов на окраине столицы - стоимость в 3.3 раза превышает средний годовой доход рабочего населения (36,253 тыс.). В течение нескольких месяцев не останется даже этих предложений, - считают агенты по недвижимости из ,,Jackson-Stops".

Жилье, доступное за сумму в 120 тыс. фунтов, находится на грани исчезновения после стремительного роста цен на недвижимость с середины 90-х. Падение стоимости наблюдалось во время кризиса 2008-2009 года - в течение 2 лет жители Лондона могли приобрести жилье по доступным ценам.

Дома за пятизначную сумму пропали из столицы еще несколько лет назад, и предполагается, что к 2020 году с рынка исчезнет недвижимость дешевле 150 тыс.

РАСТУЩИЕ ЦЕНЫ

Последний год, когда можно было купить жилье в Лондоне за...

 10 тыс. - 1995
 20 тыс. - 1998
 50 тыс. - 2002
100 тыс. - 2008
120 тыс. - 2016
150 тыс. - 2020
200 тыс. - 2025
300 тыс. - 2040

В 1995 средняя стоимость жилья была равна 72,778 тыс., 93% недвижимости было продано менее, чем за 200 тыс. фунтов. Теперь такое же число домов (93%) продается более, чем за 200 тыс., а средняя цена недвижимости в столице достигает 484,700 тыс.

Роберт Баттерворт, руководитель отдела исследований в ,,Jackson-Stops", заявил: ,,Наше исследование показало невероятные перемены на рынке недвижимости за последние 20 лет. В 1995 году дома стоимостью менее 200 тыс. составляли большинство, а теперь они - "вымирающий вид".

,,Рынок перевернут с ног на голову - произошел сейсмический сдвиг, и даже самый азартный и рискованый человек не захочет сегодня вкладывать деньги в недвижимость".

Удивительно, как так получилось, что еще в 1995 году можно было купить жилье за 10 тыс., а спустя всего лишь 3 года на рынке не осталось ничего дешевле 20 тыс.? Агентство ,,Jackson-Stops" считает, что к 2025 году не будет домов дешвле 200 тыс. фунтов. 

В прошлом году было продано более 290 000 домов менее, чем за 300 тыс. - 1/4 часть всех продаж. Однако к 2040 году может пропасть жилье, доступное и за такую сумму. 

Дэн Уилсон Кро, менеджер по политике в организации ,,Generation Rent", утверждает: ,,Полученные данные показывают нам, что Лондон стал абсолютно другим в течение 20 лет... Мы и сейчас можем вернуть доступные цены на жилье, но для этого необходимо сильное политическое руководство, которое поможет построить больше домов и снизить арендную плату".



Комментарии



Инфраструктура

Калатог компании в Англии
Реклама
ANGLIYA.today
Facebook
Калатог компании в Англии