Объявления

Что нужно учитывать при покупке своего первого жилья

Приобретение жилья – это многоэтапный и дорогостоящий процесс. Прежде чем принять окончательное решение необходимо взвесить за и против, рассчитать затраты и собрать как можно больше информации.

pixabay.com / Покупка жилья
pixabay.com / Покупка жилья

Ниже представлены ответы на самые частозадаваемые вопросы.

Что значит выражение ‘first-time buyer’?

В Великобритании для покупателей своего первого жилья государство предоставляет ряд льгот и привилегий. Если вы ранее не владели недвижимостью или землей (в одиночку или совместно с кем-либо) в любой точке мира, то вы считаетесь человеком, впервые покупающим недвижимость, т.е. first-time buyer.

В случае если вы унаследовали недвижимость, вас нельзя назвать покупателем своего первого жилья.

Какие преимущества у тех, кто приобретает жилье впервые?

До 2020 года основным преимуществом было то, что обладатели своего первого дома, цена которого не превышает 300 000 фунтов стерлингов освобождались от выплаты Stamp Duty Land Tax – налога, взимаемого в Великобритании при приобретении недвижимости и земли.

В настоящее время правительство предоставило эту льготу всем покупателям для стимулирования британского рынка жилья после начала пандемии. Тем не менее эта схема, которая может сэкономить покупателям до 15 000 фунтов стерлингов, закончится в сентябре и вернется к тому, чтобы быть только для начинающих покупателей.

Дополнительные расходы на покупку первого жилья

Необходимо учитывать тот факт, что стоимость нового жилья – это не единственные расходы при покупке.

Как было отмечено выше, в случае, когда стоимость дома или квартиры превышает 300 000 фунтов стерлингов, необходимо рассчитывать на дополнительные расходы на земельный налог Stamp Duty Land Tax.

После этого вы также должны будете заплатить около 2000 фунтов стерлингов за оформление документов о передаче имущества или за оплату услуг адвоката. Их работа заключается в составлении договоров купли-продажи дома, обеспечении выплаты средств, ведении земельного кадастра и т.д., что также может стоить до тысячи фунтов стерлингов.

Инспекционная проверка жилья также является платной услугой, где цены варьируются в зависимости от того, насколько тщательно она проводится. Цена может достигать 500 фунтов стерлингов.

Напоследок, стоит отметить о расходах на переезд в новое жилье, однако стоимость переезда для каждого отдельного случая будет различной в зависимости от размеров вашего предыдущего жилья и количества проживающих в нем людей.

Также о новостях Великобритании можно узнать в нашей группе на Facebook, на канале в Telegram и на странице в Instagram.




Статьи по теме


Недвижимость

ANGLIYA.today
Job beauty access