Средняя стоимость жилья в Лондоне превысила £500 000

По официальным данным за ноябрь, средняя цена на недвижимость в Лондоне впервые преодолела барьер в £500 000, учитывая сдерживаемый спрос из-за ограничений, изменение типов покупаемых домов и два крайних срока уплаты налогов - все это подпитывает рынок.

Согласно данным Управления национальной статистики (ONS), средняя цена дома в Лондоне в ноябре 2020 года выросла на 9,7% до рекордных £514 000.

Временный перерыв в уплате гербового сбора, который распространяется на дома стоимостью до £500 000 в Англии, привел к буму продаж и вызвал повышение цен на недвижимость.

Перерыв закончится 31 марта, а днем позже будет введена новая доплата для нерезидентов Великобритании. По данным ONS, это неизбежное повышение способствовало резкому росту цен в Лондоне, наряду с повышенным спросом на более просторные дома.

В столице стоимость недвижимости больше всего выросла в престижных районах Кенсингтон и Челси, где годовой рост составил 28,6%, а средняя цена жилья составила £1,5 млн.

Во лондонском районе Брент также был зафиксирован рост, превышающий 20%, но ONS заявило, что это частично отражает снижение цен в период с октября по ноябрь 2019 года.

ONS заявило: «Спрос на недвижимость во внутреннем Лондоне может быть особенно восприимчивым к временным изменениям налога на недвижимость, поскольку цены на недвижимость высоки и, следовательно, соответствующий налог должен быть уплачен. Кроме того, по сравнению с другими регионами Великобритании, в Лондоне относительно высока доля недвижимости, купленной для инвестиций, в том числе у покупателей за наличные и зарубежных инвесторов».

Источник: The Guardian

Также о новостях Великобритании можно узнать в нашей группе на Facebook, на канале в Telegram и на странице в Instagram.